특별건축구역 지정 목적 및 취지에 맞도록 획일적인 배치 및 건축물의 형태에서 탈피하고 가로에 순응하는 주동 특화계획(단지 내 커뮤니티 공공보행통로 특화형 개념 도입)을 수립과 각 세대에는 돌출 개방형 발코니 공간을 확보하여 입면 다양화는 물론 포스트 코로나 시대를 대응할 수 있는 건축계획을 마련하였으며, 단지내는 물론 주변 지역을 연계하는 통경축을 확보, 가로변 대응을 고려한 스카이라인을 조성, 도심과 경관을 고려하여 오직 보행만을 위한 길 중심의 테마파크를 형성하고 지역에 순응하는 주동 배치를 통하여 도시 맥락을 유지하였다. 그리고 지역 주민간 다양한 활동이 이루어지고 소통이 가능한 커뮤니티 배치계획과 지역 공동체 활성화 및 지역 공동체의식 향상을 유도, 소형 임대주택의 소셜믹스를 통하여 임대주택과 분양주택 주민 간 차별없는 공동주택 계획을 제시한다.